L13:資材室申請就上手?!/代書推薦/桃園代書推薦
最經濟實惠的小農舍》#資材室
這是最容易申請的小農舍,你卻無法核准?因為:你總是無法了解審查在想什麼……
●資材室核心規定
1.面積:每滿 1 分地,可以申請面積 20 m2 。面積 45 m2以下得免申請建築執照。
2.用途:存放肥料、農具、器皿、農產品...等使用。
3.內規:現況只要有1坪的違章、違規使用就駁回
4. 審查:真實&有記錄的計畫書
●#資材室 申請‧100%過關
A.成功關鍵:你要有1年計畫
1 年確實農用‧保留優良記錄,用1年的農用紀錄,覆蓋你前面的黑紀錄
B.不要挑戰農經單位的智慧
農地狀況,政府都知道;今天開始農用,明年才會過關
●申請打槍,2大原因
1.農地有違規使用情況
什麼叫違規使用?和你想的通常不一樣!簡單的例如:水泥地、遮雨棚、鐵門……。令人意外的:公所鋪了一條路、作了水溝、水泥田埂、水井……。除了泥土&作物,只要拿不出核准函的固定物,都叫“違規使用”,那怕只有1坪,都是
2.無法提出農作證明
文章人人會寫,計畫書可能谷哥也有。但真實的農作證明,不容易瞎掰出來,例如:購買肥料收據、公所補助……等
●【實績】才是核准唯一關鍵
申請任何農業設施、農舍,現況審查的重點在【實績】!你知我知,獨眼龍也知道,99%的申請案要農用?為了避免農地農舍一堆,從【實績】審查,變成唯一重點。如果你在申請之前,願意花點時間、心思,收集好各式各樣收據,附進計畫書,他只能核准,因為:依法行政!
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